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| 信息索引號 | 014006438/2025-02116 | 生成日期 | 2025-04-30 | 公開日期 | 2025-04-30 |
| 文件編號 | — — | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內(nèi)容概述 | 掛牌出讓公告錫經(jīng)告字[2025]2號 | ||||
無錫市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
錫經(jīng)告字[2025]2號
經(jīng)無錫市人民政府批準(zhǔn)，無錫市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓6幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊編號 |
地塊名稱 |
土地位置 |
總可建設(shè)用地面積 |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
供地 |
土地出讓金出讓起始總價(jià) |
競買保證金 |
出讓 |
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容積率 |
建筑 |
綠地率 |
建筑 |
|||||||||
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錫國土（經(jīng)）2025-2 |
XDG-2025-2號地塊 |
梁溪區(qū)運(yùn)河西路南側(cè)、魏巷浜北側(cè)
|
1609.5 |
商業(yè)用地-旅館用地；商務(wù)金融用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于21%,上浮不超過總核定建筑面積的1%,且不超過1000㎡） |
≤2.6 |
≤50% |
＞0% |
建筑高度≤24m；滿足機(jī)場凈空、雷達(dá)站凈空要求 |
凈地 |
840 |
168 |
商業(yè)用地40年商務(wù)金融用地40年
|
|
錫國土（經(jīng)）2025-3 |
XDG-2025-4號地塊 |
梁溪區(qū)鳳翔路與廣石路交叉口西南側(cè) |
38651.7 |
商業(yè)用地；商務(wù)金融用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于10%,上浮不超過總核定建筑面積的1%,且不超過1000㎡） |
≤3.4 |
≤50% |
≥20% |
建筑高度≤99m；滿足機(jī)場凈空、雷達(dá)站凈空要求 |
凈地 |
32422 |
6485 |
|
|
錫國土（經(jīng)）2025-4 |
XDG-2025-11號地塊 |
梁溪區(qū)人民中路與永安弄交叉口西南側(cè) |
8429.6 |
商業(yè)用地 |
≤1.2 |
≤60% |
＞0% |
建筑高度≤24m；滿足機(jī)場凈空、雷達(dá)站凈空要求 |
凈地 |
10646 |
2130 |
|
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錫國土（經(jīng)）2025-5 |
XDG-2025-12號地塊 |
梁溪區(qū)金鉤橋路與牛弄交叉口東南側(cè) |
3937.1 |
商業(yè)用地 |
≤0.8 |
≤55% |
＞0% |
檐口高度≤10m，屋脊高度≤12m ，且滿足視線廊道高度控制要求。滿足機(jī)場凈空、雷達(dá)站凈空要求 |
凈地 |
4073 |
815 |
|
|
錫國土（經(jīng)）2025-6 |
XDG-2025-7號地塊 |
惠山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)姑亭廟港以東、行知路以北 |
9300 |
商業(yè)用地-旅館用地 |
≤4.0 |
≤55% |
≥10% |
建筑高度≤80m |
凈地 |
6994 |
1399 |
|
|
錫國土（經(jīng)）2025-7 |
XDG-2025-9號地塊 |
經(jīng)開區(qū)信成道與和風(fēng)路交叉口西北側(cè) |
8035.7 |
商業(yè)用地-旅館用地 |
≤3.5 |
≤50% |
＞0% |
≤98m， 塔樓高度≥50m，滿足機(jī)場凈空、雷達(dá)站凈空要求 |
凈地 |
5648 |
1130 |
|
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和非法人組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加。被無錫市自然資源和規(guī)劃局禁止進(jìn)入無錫土地交易市場競買土地的單位，不具備競買資格。申請人可獨(dú)立申請，也可聯(lián)合申請。特別提醒：地塊具體競買條件均詳見無錫市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊資料（下稱“掛牌出讓文件”）。
三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《中共江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過無錫市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。
五、掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間:
（一）網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時(shí)間：2025年04月30日至2025年05月19日17時(shí)00分止；
（二）網(wǎng)上競買申請及交納競買保證金時(shí)間：2025年05月20日09時(shí)00分至2025年05月27日17時(shí)30分止；
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年05月20日09時(shí)00分至2025年05月29日10時(shí)00分止；
（四）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：2025年05月29日10時(shí)00分；
六、特別提醒：在掛牌期每個(gè)競買人必須有一次有效報(bào)價(jià)，且可以以多個(gè)加價(jià)幅度多次報(bào)價(jià)。
七、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
八、無錫市自然資源和規(guī)劃局對本《掛牌出讓公告》有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系方式
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聯(lián)系地址 |
聯(lián)系電話 |
聯(lián)系人 |
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無錫市自然資源和規(guī)劃局 |
無錫市文華路199號 |
0510-85726069 |
錢雯婷 |
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錫山分局 |
無錫市錫山區(qū)東亭南路2號 |
0510-88210092 |
劉曉霞 |
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惠山分局 |
無錫市惠山區(qū)文惠路16號 |
0510-83595926 |
許亦超 |
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濱湖分局 |
無錫市濱湖區(qū)青蓮路78號 |
0510-85139152 |
華立飛 |
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新吳分局 |
無錫市新吳區(qū)龍山路9號 |
0510-81021512 |
王 倩 |
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梁溪分局 |
無錫市梁溪區(qū)學(xué)前西路2號 |
0510-85731007 |
王榮其 |
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經(jīng)開分局 |
無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬新路77號 |
0510-80580253 |
任益寬 |
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公告網(wǎng)址 |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/ |
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無錫自然資源交易專欄 |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml |
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|
無錫市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml |
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無錫市自然資源和規(guī)劃局
2025年04月30日
來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局
