當(dāng)前位置：發(fā)布時(shí)間：2025-05-08 03:20 文字大小： [ 大 中 小 ] 瀏覽次數(shù)：
近期，無錫市住房公積金政策接連調(diào)整，利好市民購(gòu)房。據(jù)無錫市住房公積金管理中心消息，今起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年期以上首套房利率從2.85%降至2.6%。值得注意的是，新發(fā)放的住房公積金貸款今起執(zhí)行新利率，存量住房公積金貸款利率將于2026年1月1日起下調(diào)。
昨日，無錫公積金管理中心發(fā)布通知稱，根據(jù)中國(guó)人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。記者注意到，公積金貸款利率已連續(xù)兩年調(diào)降，上一次調(diào)降是在2024年5月，降幅同樣為0.25個(gè)百分點(diǎn)。
記者向無錫公積金進(jìn)行了確認(rèn)：此次住房公積金貸款利率調(diào)整范圍，既包括新發(fā)放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。利率下調(diào)后，2025年5月8日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率。2025年5月8日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，目前仍執(zhí)行原個(gè)人住房公積金貸款利率，自2026年1月1日起，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率。
公積金貸款利率調(diào)降后，將直接減輕借款人利息負(fù)擔(dān)。據(jù)測(cè)算，以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個(gè)人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。
本次貸款利率調(diào)降，是10天之內(nèi)我市個(gè)人住房公積金貸款政策又一“利好購(gòu)房”的調(diào)整。4月30日，無錫公積金管理中心發(fā)布通知稱，5月1日起，對(duì)我市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策進(jìn)行階段性調(diào)整。根據(jù)各項(xiàng)政策疊加，最高可貸230萬元。從工作人員處獲悉，相關(guān)階段性調(diào)整政策均已落地。
來源：江南晚報(bào)
