當(dāng)前位置：發(fā)布時間：2025-06-26 08:33 文字大?。? [ 大 中 小 ] 瀏覽次數(shù)：
6月25日是全國土地日，25日獲悉，近年來，無錫大力開展產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化煥新行動和耕地保護“三提兩嚴”行動，“十四五”以來盤活改造低效用地8.7萬畝，完成批而未供土地處置7.5萬畝，2024年單位建設(shè)用地GDP產(chǎn)出達64.97萬元/畝，較“十三五”末提升24%，連續(xù)多年位居全省前列。
近日，無錫市編制的《“工業(yè)上樓”和連片凈地專項規(guī)劃》階段成果出爐，劃出50個重大產(chǎn)業(yè)集中連片區(qū)和50個新型工業(yè)集約聚合區(qū)，細化建設(shè)時序，以規(guī)劃為引領(lǐng)提速“空間再造”、助力產(chǎn)業(yè)煥新。
6月初，位于無錫經(jīng)開區(qū)的太湖灣信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園入選“無錫市培育建設(shè)零碳園區(qū)”名單。這一擁有“高精尖”氣質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園，前身為土地利用低效的雙新工業(yè)園，布局以傳統(tǒng)廠房為主，建筑老舊、設(shè)施落后，2017年的平均容積率只有0.9。近年來，無錫經(jīng)開區(qū)通過加速騰退低效企業(yè)，整合連片凈地，在產(chǎn)業(yè)園一期建成8棟“工業(yè)上樓”廠房、1棟25層的研發(fā)辦公樓和1個路演中心，引進了此芯科技、芯擎科技等一批高科技企業(yè)。去年，利用整備的凈地，產(chǎn)業(yè)園一期北側(cè)出讓三幅土地，引入優(yōu)必選工業(yè)具身智能機器人、萬里軌道科創(chuàng)中心等優(yōu)質(zhì)項目，新項目平均容積率達到3.1。
太湖灣信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園是無錫規(guī)劃的重大產(chǎn)業(yè)集中連片區(qū)之一。據(jù)悉，去年無錫啟動產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化煥新行動以來，已有17個重大產(chǎn)業(yè)集中連片區(qū)和21個新型工業(yè)集約聚合區(qū)啟動建設(shè)，完成首批土地整備4550畝，建成優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間約86萬平方米。
“為推動產(chǎn)業(yè)空間加速煥新，我們編制了專項規(guī)劃，深入各地區(qū)、各園區(qū)調(diào)研摸排，明確了重大產(chǎn)業(yè)集中連片區(qū)和新型工業(yè)集約聚合區(qū)的具體地塊和建設(shè)時序，引導(dǎo)各板塊按計劃實施，確保到2028年整備連片凈地不少于3萬畝，建設(shè)不少于1000萬平方米的高品質(zhì)、定制化產(chǎn)業(yè)載體空間。”無錫市自然資源規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人介紹，連片凈地規(guī)模在中心城區(qū)一般不小于50畝，其他區(qū)域不小于150畝，能滿足不同類型的重大項目落地需求。同時，凈地的整備要求堅持“存量優(yōu)先”，整體的存量用地占比不低于70%，此舉有利于無錫市進一步提高土地利用效率。按規(guī)劃時序，今年無錫計劃整備連片凈地1萬多畝。
“工業(yè)上樓”是重塑產(chǎn)業(yè)空間的重要抓手。此次《規(guī)劃》進一步細分了“工業(yè)上樓”的類型。15個新型工業(yè)集約聚合區(qū)將重點打造創(chuàng)新載體類的“工業(yè)上樓”項目，另外35個聚合區(qū)則將布局4層以上的高標(biāo)準廠房。“創(chuàng)新載體主要集中在重點功能區(qū)核心區(qū)，能更好承載物聯(lián)網(wǎng)、電子信息等‘高精輕尖’產(chǎn)業(yè)。高標(biāo)準廠房更適合布點在一般工業(yè)園區(qū)，既能支持有需要的企業(yè)‘上樓’，也能為低效用地整治后優(yōu)質(zhì)企業(yè)的安置提供良好空間。”規(guī)劃人士表示，將綜合利用各類增量政策及新型信息技術(shù)工具，統(tǒng)籌推進連片凈地整備、低效用地整治和“工業(yè)上樓”，最大限度推動土地資源的高效利用，讓“寸土”生“寸金”。
來源：無錫日報
